답변자님,
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당연히 본인 소유의 땅이 있어야 합니다..
가격은 땅 위치에 따라서 다르죠..
그리고 농막만 하게 되면 최소 2천만원부터 시작합니다..
2022.08.04.
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질문자가 채택한 답변입니다.
혼자 살 수 있는 농막, 꼭 땅이 있어야 하나요?
✅ 예, 농막 설치하려면 내 땅이 있어야 해요!
농막은 농지 또는 임야 등에 설치해야 하며,
타인 소유 토지에 설치하려면 사용승낙서가 필요해요.
농지가 아니고 건축 불가 땅이면 설치 자체가 불가한 경우도 있어요.
농막 가격은 얼마쯤?
✔️ 기본형 농막 (3m x 6m, 약 5평) 기준
항목 | 가격대 (예상) |
기초공사 + 농막 설치 | 500만 원 ~ 1,000만 원 |
전기/수도 인입비 | 100만 ~ 300만 원 |
내부 옵션 (에어컨, 싱크대, 화장실 등) | 추가 200만 ~ 500만 원 |
총비용 예시: 기본만 하면 600~800만 원, 내부 인테리어 포함 시 1,200만 원 전후도 가능해요!
설치 전 주의할 점
농막은 ‘상시거주’가 불가능해요! (전입신고 불가)
1층, 20㎡(약 6평)이내만 가능 (높이 4m 이내)
전기·수도 연결은 가능, 다만 가설 건축물 신고 필수
지자체 규제가 있으므로, 설치 전 반드시 허가 가능 여부 확인!
요약하면!
✔️ 땅은 필수! (없다면 매매 or 임대 받아야 함)
✔️ 기본형 농막 시공비는 약 600~1,200만 원대
✔️ ‘혼자 힐링’ 목적이라면 딱 좋지만, ‘정식 주거’는 법적으로 어렵다!
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2025.04.22.
안녕하세요!
농막(농촌 체류형 쉼터) 요건에 대해 상세하게 안내드리겠습니다.
1. 설치 가능한 토지의 종류
농촌 체류형 쉼터는 반드시 농지(전 또는 답 등)에 설치되어야 하며, 도시지역이 아닌 농촌 지역에서 설치가 가능합니다.
2. 쉼터의 면적 제한
체류형 쉼터의 건축물은 연면적 33㎡(약 10평)를 초과해서는 안 됩니다. 이는 쉼터가 농막 개념으로 간소하게 이용되는 시설임을 의미합니다.
3. 농지 대비 쉼터와 부속시설의 비율
* 쉼터와 부속시설(텃밭, 주차장, 야외 휴게 공간 등)의 합산 면적이 전체 농지 면적의 절반을 넘지 않아야 합니다.
* 부속시설에는 개인이 사용하는 진입로나 내부도로 등도 포함될 수 있으므로 설치 전 정확히 확인하셔야 합니다.
4. 최대 존치 기간
* 기본적으로 최대 12년까지 유지할 수 있으며, 지자체별 조례에 따라 추가 연장이 가능할 수 있습니다.
5. 안전 및 법적 필수사항
* 주택용 소방시설(소화기, 단독경보형 감지기 등)을 반드시 설치해야 합니다.
* 설치 후 농지대장에 등재하여 합법적으로 관리해야 합니다.
* 지자체 건축부서의 사전 승인을 받아 설치 절차를 진행해야 하며, 설치 이후 지속적인 유지 및 관리가 필요합니다.
이와 같은 복잡한 절차와 관리의 어려움을 해소하고 보다 편리한 체류형 쉼터를 이용하시고 싶다면, 강원 춘천의 홍천강변에 위치한 '리버사이드 휴' 체류형 쉼터를 적극 추천드립니다.
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도움되셨다면 채택 부탁드립니다. 감사합니다.
2025.05.06.