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두 번째 경매 투자 이야기 EP.8 경매는 대출 많이 나온다며?

경매 관한 기초적인 질문까지 모두 받아 주는 단체 톡 방을 운영하고 있다. ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ https://open.kakao.com/o/ggtXN1rf (비밀번호0909) 대부분 경매를 시작하기 전에 두려워하는 것 중 가장 큰 것이 세금과 대출이 아닌가 생각이 든다. 일단 난 낙찰을 받았고 그리고 아시다시피 난 매매 사업자이며 통신판매업자이기도 하다. 본업은 주부다. 일단 내가 경매를 하는 이유가 돈을 벌고 싶은 이유도 있지만 남편 월급 말고 내 돈으로 이루는 자산에 포인트가 있다. 늘 돈을 쓸 때마다 남편 돈을 쓴다는 생각에 자존심에 스크래치 많이 났다. 괜히 보이지 않는 시어머니 눈치가 보이고 괜히 비싼 거 사면 안될 것 같은 내 안에 신데렐라가 착해야 한다. 아껴야 한다. 나는 부속이다. 이런 생각에 갇혀서 소비 자체가 찜찜하게 느껴진 세월이 언

강서구도 토허제라고? 뭐 사라고??응 빌라~

서울 화곡동 1억 미만 경매 물건 “서울에서 1억 밑으로, 깔끔한 물건 가능할까?” 요즘 서울 다세대 시세 보면 진짜 미쳤다 싶죠. 그런데 이번 건, 강서구 화곡동 한복판에서 9천만 원대 진입이라니… 이건 솔직히 말해 “서울 입문용 경매템” 그 자체예요. 1. 물건 요약 사건번호: 2024타경146391 위치: 서울 강서구 화곡동 459-19, 제 지하층 102호 면적: 49.14㎡ (약 15평) 감정가: 1억 2,300만 원 최저가: 9,840만 원 (1회 유찰) 매각일: 2025.10.21 보증금: 984만 원 한 줄로 요약하자면, 서울에서 1억 밑으로 실거주 가능한 거의 마지막 라인. 2. 위치 여전히 경매가 넘치는 화곡동입니다. 평균 800건 진행되고 있으며 아직도 전세사기로 인해 경매 나온 매물이 많아요. 그래도 1인 가구가 살기에 이렇게 교통이 좋고 (2호선 9호선 둘 다 강남감) 저렴하게 거주할 곳이 많지

토허제 제외된 김포 핵심 입지, 3억대 중반 진입 가능!

10월15일 서울 전체와 경기 일부 지역이 규제지역+토지거래허가구역으로 묶였습니다. 서울만 토지거래 허가구역으로 묶는건 서울시장 권한이지만 서울+경기지역을 중복으로 묶는것은 국토부장관도 할 수있는 일이기에 이렇게 아주 많이 잡히게 되었네요. 이런 혼란스러운 와중에 경매 권리 분석 해볼단지는 서울 접근성+대규모 입주단지 중심으로 거래 회복세가 보이는곳!! 그중에서도 장기동은 김포한강신도시의 생활 중심축, 교통·학교·편의시설이 모두 밀집돼 있어서 실거주 선호가 압도적이죠. 이번 물건은 2014년 준공된 모아미래도엘가 84㎡형(국민평형)으로, 시세 4억대 중반대 물건이 3억 초반까지 떨어졌습니다. 1. 기본 정보 사건번호: 2025타경30897 소재지: 김포시 장기동 1869-5, 509동 304호 단지명: 청송마을 모아미래도엘가 전용면적: 84.92㎡ (