[분양 포커스] 인천 지하철 가재울 역세권
인천 가좌지역 핵심자리에 들어서는 지식산업센터 ‘가좌 G타워’ 분양홍보관이 지난 7일 오픈해 운영 중이다. 인천광역시 서구 가좌동 482-1에 들어서는 가좌 G타워는 지하 1층~지상 14층, 1개동, 연면적 2만3184㎡ 규모로, 지상 1층~지상 2층은 근린생활시설과 공장시설이 같이 마련되어 있으며, 3층~10층은 공장시설, 11층~14층은 기숙사로 구성된다. 유진부동산투자신탁FA호가 시행을 맡았으며, 시공은 동성건설(주)이 맡았다.

인천지역은 소재한 지식산업센터들 중 약 85%가 지어진지 10년 이상 된 단지들로 노후화가 진행되어 신규 사옥을 마련하려는 중소기업들이 많은 지역이다.

가좌 G타워는 지난해 7월 개통한 인천지하철 2호선 가재울역과 도보 약 5분 거리에 위치한 역세권 지식산업센터로, 주안국가산단역 역시 편리하게 이용할 수 있다. 인근에는 경인고속도로 가좌IC가 약 1km 떨어져 있어 신속한 물류 수송에 유리하며, 서울 접근성이 뛰어난 것이 장점으로 꼽힌다.

특화설계도 주목할만 하다. 가좌 G타워는 희소성이 높은 전용면적 60~70㎡ 내외의 소형 위주로 구성된 지식산업센터로 다양한 면적별로 조합이 가능한 섹션형 지식산업센터이다. 여기에 10층까지 ‘드라이브 인 시스템’을 적용하여 작업차량의 호실 접근성을 높였으며, 호실 앞에서 주차 및 하역작업이 가능해 효율성과 편리성을 극대화했다.

8.2부동산대책 이후, 떠오르고 있는 수익형 부동산인 지식산업센터 중에서도 최적의 투자상품으로 평가받고 있다가좌 G타워의 분양 홍보관은 인천시 남구 염전로 330 1층에 위치한다.