MZ 상권과 영포티 상권, 데이터로 뜯어보는 지역의 성격 | 흥청망청

상권분석이라는 말은 뭔가 거창하고 무거운 느낌이 있죠😅 그런데 '저 카페 저녁엔 장사 될까?', '이 거리는 주말에도 이렇게 한산할까?'로 바꿔서 생각해보면 그다지 무겁지 않습니다. 상권, 소비, 분석 이런 단어들은 어차피 우리 생활 안에 ...

2025.10.23 09:02

"자식 걱정 끝, 내 돈은 내가 쓴다"…노인들 확 달라졌다는데 [집코노미-집100세 시대]

"자녀에게 물려주는 대신 쓰고 갈 것", "또래뿐 아니라 여러 세대와 교류가 중요", "부대 서비스 없는 기본형 시니어 주택 선호."노인이 달라졌다. 자식을 위해 살고, 희생하는 과거의 모습에서 현재를 즐기려는 사람이 늘고 있다. 이들의 라이프스타일과 특성이 달라지며 ...

2025.10.23 07:00

호재인 줄 알았던 지하철, 홍대입구에선 왜 반대하나 | 총총견문록

부천 대장신도시와 서울 홍대입구역을 잇는 대장홍대선 착공이 다가오고 있습니다. 그런데 이 노선의 종착역인 홍대입구에선 역사 위치에 대한 불만이 나오고 있습니다. 주변 상권 상인들이 역 위치를 다른 곳으로 옮겨달라고 요청하고 있는 건데요. 여기에 마포구 또한 거들고 있죠...

2025.10.22 09:01

한때 '꿈의 집' 시그니엘…'인기없는 주상복합' 전락한 사연은

전용면적 181.39㎡ 매매가1년새 64억→61억 떨어져환기 못하고 바닥난방 안돼고급 주거단지 대체제도 늘어서울 주요 지역의 아파트 가격이 고공행진을 이어가는 가운데 반대로 가는 곳이 있다. 대한민국을 대표하는 고급 주거지로 꼽히던 송파구 신천동 시그니엘 레지...

2025.10.20 10:06

서울 오피스텔 매매·전셋값 상승…전국적으로는 월세만 올라

전국 오피스텔 매매가와 전셋값은 하락하고, 월세만 상승하는 현상이 지속되고 있다. 아파트값이 강세를 보인 서울은 오피스텔 매매·전셋값도 상승 전환했다.15일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격 동향 조사에 따르면 지난 3분기 전국 오피스텔 매매가는...

2025.10.15 15:53

AI 시대의 전자상가는 어떻게 변했나 | 총총견문록

용산전자상가와 국제전자센터, 테크노마트로 대표되는 전자용품 상가들의 쇠퇴는 어제오늘 일이 아닙니다. 온라인 중심의 소비패턴 변화에 따라 이들 상가의 개별 점포는 점차 문 닫는 곳이 늘고 있죠. 그런데 '○리단길' 상가의 부흥처럼 어떤 쇠퇴는 또 어떤 부흥...

2025.10.08 08:00

역세권 상가 투자할 땐 '집객력·동선' 중요

“역세권 상가는 단순히 역에서 가깝다고 좋은 게 아니라 배후 수요를 끌어모을 수 있는 ‘집객력’이 중요합니다.”김종율 김종율아카데미 원장은 1일 서울 삼성동 코엑스 B홀에서 열린 ‘집코노미 콘서트’에서 이같이 강조했다. 김 원장은 역세권 상가 투자를 고려한다면 수요자의 동선을 파악하는 게 무엇...

2025.10.01 17:34

박형준 삼삼엠투 대표 "단기 임대 월 2만 건까지 늘었다" [집코노미 박람회 2025]

"매달 갱신 계약을 포함해 전세는 5만~7만 건, 월세는 9만~11만 건 정도 이뤄지고 있습니다. 단기 임대는 얼마나 될까요. 월 2만 건가량입니다. 서울 강남권을 중심으로 형성돼 있던 단기 임대 시장이 빠른 속도로 커지고 있습니다."부동산 단기 임대 플랫폼 ...

2025.10.01 14:42

"역세권 상가는 무조건 좋을까?…배후주거지 이동동선 따져야" [집코노미 박람회 2025]

“부동산에서 역세권은 굉장한 호재입니다. 하지만 상가 시장에서는 임대 가치가 하락하는 역효과를 낼 수도 있습니다.”1일 서울 강남구 삼성동 코엑스 B홀에서 열린 ‘집코노미 박람회 2025’의 부대행사인 ‘집코노미 콘...

2025.10.01 12:44

"케데헌 열풍이라는데…서울 명동 호텔 보러왔어요" [집코노미 박람회 2025]

“노래, 음악 등 우리 문화가 큰 인기를 끌면서 외국인 관광객이 늘고 있잖아요. 서울 주요 관광지와 가까운 을지로에 새 호텔이 조성됐다고 해서 보러왔어요.” (딸과 함께 박람회를 찾은 A씨)서울 강남구 삼성동 코엑스 B홀에서 열린 ‘집코...

2025.10.01 09:10

"점심시간 쪼개서 왔어요"…미리내집 부스 찾은 직장인들 [집코노미 박람회 2025]

“출근한 아들 대신 정보 얻으러 왔어요. 집 장만해야 하는데 요즘 분양가가 너무 올라 걱정이에요.” 서울 송파구에...

2025.09.30 17:34

"점심시간 쪼개서 왔어요"…미리내집 부스 찾은 직장인들

“출근한 아들 대신 정보 얻으러 왔어요. 집 장만해야 하는데 요즘 분양가가 너무 올라 걱정이에요.”서울 송파구에서 온 중년 여성은 “그동안 관심을 가진 재개발 사업도 이제 분담금을 10억원은 내야 한다는 강연을 듣고 깜짝 놀랐다&rdqu...

2025.09.30 17:32

"하반기 갭메우기 장세…덜 오른 지역 주목" [집코노미 박람회 2025]

"다주택자 시대가 다시 오지 않는 이상 내가 사는 집이 3대가 간다고 생각해야합니다. 그만큼 똘똘한 한채가 더욱 중요해질 겁니다."이주현 월천재테크 대표는 30일 ‘집코노미 박람회 2025’의 부대행사인 ‘집코노미 콘서트’에서...

2025.09.30 17:23

오피스텔·해외 부동산·분양형 호텔…부동산 규제 강화 속 틈새상품 '각광' [집코노미 박람회 2025]

30일 서울 삼성동 코엑스 B홀에서 30일 개막한 ‘집코노미 2025’에는 생애 첫 주택을 마련하려는 신혼부부는 물론 노후 투자처와 시니어 주택을 찾는 장년층까지 다양한 연령대의 발길이 이어졌다. 6·27 대책 등 정부의 부동...

2025.09.30 15:26

디에트르 더 에듀 단지 내 상가, 검단 최고 학군…카페·편의점 최적

대방건설이 이달 인천 서구 불로동 ‘디에트르 더 에듀’ 단지 내 상가를 공급한다.인근에 유치원과 초·중·고교가 들어서 있어 학부모, 학생 등 고정적인 수요층을 확보할 수 있다.검단신도시에 들어서는 이 상가는 14실 규모다....

2025.09.24 15:35

엘리야리조트&풀빌라, 강화도 마니산 자락…전 객실 바다 조망

인천 강화군에 있는 엘리야리조트&풀빌라가 평생회원을 모집한다. 모든 객실에서 바다를 조망할 수 있다.마니산 자락에 들어서 있는 이 리조트는 디럭스, 스위트, 풀빌라 등 세 가지 타입의 객실로 구성돼 있다. 인피니티풀, 엘리야 카페, 바비큐 시설, 돌담 정원, 공연장 등...

2025.09.24 15:33

박재병 케어닥 대표 "시니어주거 수요 꾸준…리츠·펀드투자 유망"

“미국에선 시니어 하우징 리츠(부동산투자회사)의 배당수익률이 데이터센터 다음으로 높습니다.”박재병 케어닥 대표(사진)는 23일 “꾸준한 장기 고정 수요를 감안할 때 국내에서도 시니어 주택이 미국 못지않은 유망한 투자 상품이 될 것&rdq...

2025.09.23 16:49

"세운지구 확 바뀐다"…디블록그룹, 도심 복합 앵커호텔 조성 [집코노미 박람회 2025]

서울 중구 세운지구에서 프라임 오피스(연면적 10만㎡ 이상), 주상복합 등 대형 프로젝트를 주도한 종합 부동산디벨로퍼 디블록그룹(옛 한호건설그룹)이 오는 30일 서울 강남구 삼성동 코엑스 B홀에서 열리는 ‘집코노미 박람회 2025’에 참가...

2025.09.22 15:44

박형준 대표 "외국인·관광객 급증…단기임대 시장 키워야"

“서울 강남권을 중심으로 형성돼 있던 1주일 이상 ‘단기 임대’ 시장이 커지고 있습니다. 외국인 등 다양한 유형의 임대 수요를 충족하기 위해서도 단기 임대는 꼭 필요합니다.”부동산 단기 임대 플랫폼 ‘삼삼엠투&rsq...

2025.09.15 16:55

박형준 삼삼엠투 대표 "임대차 시장 7~8%는 단기임대 필요"

"서울 강남권을 중심으로 형성돼 있던 단기임대 시장이 점점 커지고 있습니다. 수요가 증가하고 있을 뿐만 아니라 주택 시장 효율화를 위해서도 단기임대는 꼭 필요합니다."부동산 단기임대 플랫폼 ‘삼삼엠투’를 운영하는 스페이스브이의 박형준 대표...

2025.09.15 15:33