부동산 대책에 전세난·월세화 우려…청약은 '현금부자' 중심

서울 전역·경기 12곳 규제지역…실거주 의무로 전세 매물 감소
집값 따라 주담대 한도 차등…"청약시 자금 여력 더 고려해야"

본문 이미지 - 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 2025.10.16/뉴스1 ⓒ News1 오대일 기자
서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. 2025.10.16/뉴스1 ⓒ News1 오대일 기자

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