부동산 A to Z
어려운 부동산 지식을 알기 쉽게 설명하는 부동산 연재 기획입니다. 독자들이 궁금해할 만한 부동산 용어와 개념, 배경 등을 전달합니다.
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대치 은마, '용적률 특례'로 국평 분담금 1.8억…펜트하우스는 97억(종합)[부동산AtoZ]
대치동 은마아파트의 재건축 추정 분담금이 나왔다. 최고가인 전용 286㎡ 펜트하우스 기준으로는 최대 97억원, 국민평형 기준으로는 1억8000만원이다. 중층 단지인 은마아파트는 저층 단지와 비교해 분담금이 많을 수밖
2025.10.23. -
"국민께 상처 드려 죄송"…이상경 국토부 차관, 집값 발언·갭투자 논란 사과[부동산AtoZ]
이상경 국토교통부 1차관이 "집값 떨어지면 그때 사라"는 발언과 배우자의 고가 아파트 갭투자 논란에 대해 공식 사과했다. 부동산 정책을 총괄하는 고위 공직자로서 부적절한 언행이라는 비판이 확산하자 직접 고개를 숙인
2025.10.23. -
잇단 부동산 대책에 '전세의 월세화' 가속…홍콩 미국 자본만 웃는 이유[부동산AtoZ]
정부의 잇따른 부동산 대책이 '전세의 월세화'를 촉진하면서 외국계 투자 자본이 함박웃음을 짓고 있다. 월세 시장 성장을 노리고 일찌감치 민간 임대시장을 점령한 업체들로, 집값을 잡기 위해 전세 수요 억제에 나선 현
2025.10.23. -
국평 '41억'에 팔리는 은마아파트…1억8000만원 더 내야 새 아파트 받는다[부동산AtoZ]
대치동 은마아파트의 재건축 추정 분담금이 가장 고가인 전용 286㎡ 펜트하우스 기준으로 최대 97억원으로 집계됐다. 23일 정비업계에 따르면 대치동 은마아파트 재건축 조합은 최근 조합원들을 대상으로 조합원 평형 설문
2025.10.23. -
서울 15개 자치구 "토지거래허가구역 철회해야"…핀셋 규제 요구[부동산AtoZ]
10·15 대책 발표 일주일 만에 서울과 경기 등 지역 곳곳에서 토지거래허가구역(토허구역) 철회를 촉구하는 요구가 이어지고 있다. 지자체들은 주민 재산권을 침해하는 조치를 감행하면서 협의도 거치지 않았다는 점을 문제
2025.10.22. -
'포레나더샵 인천시청역' 11월 분양…더블역세권·비규제 프리미엄 눈길[부동산AtoZ]
한화 건설부문과 포스코이앤씨가 '포레나더샵 인천시청역'을 11월 분양한다. 두 대형 건설사가 컨소시엄을 이뤄 공급하는 대규모 랜드마크 단지다. 상인천초교 재개발 사업을 통해 공급되는 이 단지는 인천 남동구 간석동 3
2025.10.22.
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"초강력 규제, 집값잡기 아니고 세금걷기였나"…증권가, '숨은 목적' 지적[부동산AtoZ]
서울 전역을 규제지역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시장 안정과 더불어, 세수 확보를 위한 정책일 수 있다는 지적이 나왔다. 단순한 수요 억제책이 아니라, 다주택자 세금 중과를 통한 세수 확대까지 노린 복합적인
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[르포] "집 보러 온다더니 약속 취소" 썰렁한 마포…"계약금 넣겠다" 전화 폭주한 분당[부동산AtoZ]
"오후에 집 보러 온다고 했던 손님이 '좀 더 지켜보겠다'며 약속을 취소했어요."(마포래미안푸르지오 인근 A공인) "계약금 넣겠다고 손님들이 몰렸어요. 대출 한도 줄어들까 봐 다들 서두르네요."(분당 양지마을 인근
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"50억 아파트에 5000만원 보유세"…집값 안정 vs 시장 불안 '팽팽'[부동산AtoZ]
고위 당정 인사들이 잇따라 부동산 보유세 높이기에 군불을 때고 있다. 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 "미국처럼 재산세를 평균 1%로 매긴다면 50억원짜리 주택의 보유세만 연 5000만원이 된다"며 "그
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"그때 민주당 재집권 보고서 '부동산대책 답안지'였다"… 보유세 확 올리나[부동산AtoZ]
이재명 정부가 세 번째 부동산 대책을 내놓으면서 더불어민주당이 2년 전 발간한 '재집권 전략 보고서'가 재조명되고 있다. 보고서에 담겼던 전세 축소, 공공주도 개발, 부동산 감독기구 신설 등 핵심 골자가 정부 정책으
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"월세로, 월세로 떠밀린다"…재계약만 폭발 '씨마른 전세' 갭투자도 막혀[부동산AtoZ]
"지금 전세는 없고 반전세나 월세만 있어요. 재계약을 하거나 임대차 계약 갱신요구권을 쓰는 사람이 많아 매물이 잘 안 나오네요."(서울 마포구 용강동 A공인) "10·15 부동산 대책으로 갭투자(전세 끼고 매매)가
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서울 아파트 거래량 대책 발표 후 5일간 45%↓…막차 행렬, 신고가 행진[부동산AtoZ]
10·15 대책 발표 직후 5일간 서울 아파트 거래량이 발표 이전 대비 절반으로 떨어진 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 지정 등 강력한 대책 발표로 인해 거래가 줄어든 것으로 분석된다. 다만 '똘똘한 한 채' 선호
2025.10.22. -
보유세 낼 바엔 일찌감치 물려준다… 미성년자·20대 증여 급증[부동산AtoZ]
올해 들어 집값 상승과 더불어, 보유세 등 세제 개편에 대한 움직임이 나타나자 집을 증여하는 이들이 크게 늘었다. 특히 서울에 부동산을 증여받은 미성년자와 20대의 수는 1년 만에 40% 넘게 급증했다. 22일 법원
2025.10.22. -
"기다렸다 사라…나는 벌써 샀다" 국토부 고위직, 규제지역 '똘똘한 한 채'[부동산AtoZ]
부동산 정책의 주무부처인 국토교통부 고위 공직자 상당수가 규제지역인 서울과 경기 지역(12곳) 내 아파트를 보유한 것으로 나타났다. '10·15 부동산 대책'을 통해 토지거래허가구역 등 겹겹이 규제로 묶은 곳들이다.
2025.10.22. -
"50억 아파트에 5000만원 보유세"…집값 안정 vs 시장 불안 '팽팽'[부동산AtoZ]
고위 당정 인사들이 잇따라 부동산 보유세 높이기에 군불을 때고 있다. 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 "미국처럼 재산세를 평균 1%로 매긴다면 50억원짜리 주택의 보유세만 연 5000만원이 된다"며 "그
2025.10.21. -
"월세로, 월세로 떠밀린다"…재계약만 폭발 '씨마른 전세' 갭투자도 막혀[부동산AtoZ]
"지금 전세는 없고 반전세나 월세만 있어요. 재계약을 하거나 임대차 계약 갱신요구권을 쓰는 사람이 많아 매물이 잘 안 나오네요."(서울 마포구 용강동 A공인) "10·15 부동산 대책으로 갭투자(전세 끼고 매매)가
2025.10.20. -
"오피스텔 , 갭투자 해볼까"…수익형부동산에 돈 몰리나[부동산AtoZ]
미국 중앙은행이 양적 긴축(QT·시중 유동성 축소) 중단을 예고한 가운데 우리 정부는 부동산시장 과열을 막기 위해 대출 규제와 규제지역 확대 카드를 꺼내 들었다. 집값의 가장 큰 변수인 유동성 회복이 본격화되기 전에
2025.10.19. -
"초강력 규제, 집값잡기 아니고 세금걷기였나"…증권가, '숨은 목적' 지적[부동산AtoZ]
서울 전역을 규제지역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시장 안정과 더불어, 세수 확보를 위한 정책일 수 있다는 지적이 나왔다. 단순한 수요 억제책이 아니라, 다주택자 세금 중과를 통한 세수 확대까지 노린 복합적인
2025.10.19. -
10월 넷째 주 전국 10개 단지서 4500가구 분양 예정[부동산AtoZ]
10월 넷째 주 전국 10개 단지에서 총 4500가구가 분양을 시작한다. 18일 부동산R114에 따르면 다음 주에는 전국 10개 단지서 총 4500가구(일반분양 2497가구)가 공급된다. 이는 전주 대비 487가구
2025.10.18. -
송파한양2차 시공사 선정 재공고…GS건설 수주 가능성 커져[부동산AtoZ]
송파한양2차 재건축 조합이 조합원 개별 접촉 논란이 일었던 1차 입찰을 유찰시키는 것으로 결론 내고 시공사 재선정에 나선다. 입찰 자격이 유지된 GS건설 측 수주 가능성이 커졌다. 18일 송파한양2차 재건축 조합은
2025.10.18. -
"강남 3구 집 다 마련해 놓고 사다리 걷어찼다" 정부 인사 부동산 보니[부동산AtoZ]
10·15 부동산 대책을 계기로 대통령실 참모진과 정부 고위 관료들의 부동산 보유 현황이 다시 주목받고 있다. 정부가 실수요자의 주택 접근성을 제한하는 사이, 정책 책임자와 고위 인사들이 이미 자산을 '똘똘한 한 채
2025.10.18.