말씀하신 상황 이해합니다.

청년버팀목전세대출이 확정 통보를 받았고, 실행일이 30일 예정인 상황에서, 그 전에 비상금대출을 받을 경우 전세대출에 영향을 줄 수 있는지 걱정되시는군요.

1️⃣ 전세대출과 기존/추가 대출 관계

• 전세대출 심사 시 신용점수, 부채현황, DSR(총부채원리금상환비율) 등을 종합적으로 봅니다.

• 이미 확정된 전세대출도 실행 전 신규 대출이 생기면, 은행 입장에서는 부채 총액이 변동되는 것이기 때문에, 최종 실행 시 심사 조건에 영향을 줄 가능성이 있습니다.

• 특히 비상금대출처럼 은행권에서 조회되는 단기 대출이라도, 실행 후 잔액이 부채에 포함될 수 있으므로 은행에서 재확인을 요구할 수 있습니다.

2️⃣ 신용점수와 영향

• 현재 KCB 975, NICE 971로 신용상태가 매우 양호합니다.

• 단기 비상금대출 한 건 정도는 신용점수 하락 폭이 크지 않지만, DSR 계산상 부채 증가로 전세대출 한도가 조정될 가능성은 있습니다.

• 따라서 실행 직전에 신규 대출을 받는 것은 조금 위험할 수 있습니다.

3️⃣ 안전한 접근 방법

1. 전세대출 실행 전 비상금대출은 최대한 자제

2. 꼭 필요하다면, 은행에 사전 문의: “전세대출 실행 예정인데, 단기 비상금대출이 영향 있는지” 확인

3. 기존 금융거래 내역과 신용점수가 양호하므로, 은행 심사 상담 시 조건 충족 여부 명확히 확인

4️⃣ 정리

• 확정 통보를 받았다 해도 실행 전 신규 대출이 생기면 조건이 변동될 수 있음

• 현재 신용 상태가 좋아 큰 문제는 없지만, 안전을 위해 실행 전 신규 대출은 피하거나 은행에 문의

• 필요 시, 상환 계획과 DSR 계산을 사전에 체크

참고 자료

• 청년버팀목 전세대출과 정부지원 관련 상세 정보j

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