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Non-Conforming Use 부동산이란?
미셀 정 뉴스타부동산 LA 명예부사장Non-Conforming Use 부동산은 현재의 조닝 (부동산 사용용도)이 변경되었음에도 불구하고, 예전에 사용되던 용도로 건물을 계속 사용…
[2025-10-23]부모세대의 주택 고민 ‘다운 싸이징’
얼마전 60대 손님부부가 집에 관한 상담을 하러 사무실에 오셨다. 세 자녀분이 있었는데, 모두들 결혼하거나 독립해서 집을 떠났고, 부부 두 분만 남았다고 했다. 다운 싸이징을 생…
[2025-10-23]손실을 막는 투자상품
많은 투자자들이 주식이나 펀드, ETF, 부동산, 금, 코인, 오일, 그리고 여러가지 투자를 하고 있다. 리스크를 가지고 있음에도 직장이나 비즈니스만을 통해서 부를 축적하기는 쉽…
[2025-10-20]직장 은퇴플랜 정확히 이해하고 100% 활용하기
은퇴재정을 마련하는 가장 기본적인 재정플랜은 직장에서제공하는 은퇴플랜과 개인이 가입하는 개인 은퇴플랜으로 크게 나누어 생각할 수 있다. 일반적으로 개인 은퇴플랜으로는 세전 개인은…
[2025-10-17]미국 부동산 시장의 향방
2025년 하반기의 미국 부동산 시장은 복합적인 경제 변수 속에서 새로운 전환점을 맞이하고 있다. 특히 금리 정책 변화가 시장의 핵심 요인으로 작용하고 있다.올해 초까지만 해도 …
[2025-10-16]셀러, 바이어 마켓? ‘균형점’ 찾는 시기
올해 오렌지카운티와 LA 카운티의 부동산 시장을 요약하면 “정체 속 균형”이라고 할 수 있다. 거래량은 뚜렷하게 줄었지만 집값은 여전히 버티고 있다. 바이어는 높은 모기지 금리 …
[2025-10-16]한·미 조세조약과 해외소득 신고
Ⅰ. 한·미 조세조약과 해외소득 신고날이 갈수록 미국에 거주하시는 분들이 한국과 비지니스을 하는 경우도 많고, 투자나 한국서 일을 하면서 양국가에 세금을 보고하면서 문제가 발생하…
[2025-10-14]스테이블 코인이란?
최근 미국의회가 스테이블 코인 (Stable Coin) 규제법안인 지니어스 법안 (GENIUS Act)을 통과시켰다. 이 법안은 스테이블 코인을 제도권으로 편입시키고 발행 및 감…
[2025-10-06]부동산 투자시 고려해 볼만한 도시들
해리 정 한바다 부동산 대표경기 침체기에도 매출 변동성이 상대적으로 적고, 브랜드 본사가 장기 임대를 통해 안정적인 현금흐름을 보장하기 때문에 변동성이 큰 오피스나 리테일 섹터 …
[2025-10-02]은퇴 후 편한 노후… 초기 집중형 연금 전략
은퇴를 앞둔 많은 이들은 그간 미뤄뒀던 꿈을 실현하길 원한다. 특히 ‘여행’은 은퇴 후 가장 하고 싶은 버킷리스트 1순위로 꼽힌다. 실제로 AARP의 2025년 조사에 따르면, …
[2025-09-26]백만달러가 있다면 투자 선택은
조성연 공인재무설계사 아메리츠 파이낸셜 부사장기대수명 연장으로 인해 갈수록 길어진 은퇴 기간만큼, ‘은퇴자금이 얼마나 필요할까’라는 질문은 더 이상 막연한 미래를 향한 질문이 아…
[2025-09-26]서류도 수십장… 미국 부동산 거래 계약서
미국에서 처음으로 부동산 계약을 하는 사람들이 가장 많이 하는 말이 있다.“서류가 왜 이렇게 많아요?”실제로 에스크로가 시작되면 수많은 서류가 오가고, 서명해야 할 문서도 줄줄이…
[2025-09-25]집 보기 전, 왜 서류부터 싸인해야 하나요?
요즘 집을 사려는 바이어들이 꼭 알아야 하는 중요한 변화가 있다. 바로 집을 보기 전에 반드시 에이전트와 서류에 먼저 싸인을 해야 한다는 점이다.예전에는 관심 있는 집이 있으면 …
[2025-09-25]자산운용의 4단계
에릭 나 EMP 파이낸셜 공동대표지나 몇번의 컬럼에서 단계적 자산운용에 대해서 다루어 봤다. 이번에는 마지막 단계인 자산운용의 4단계에 대해서 다루어 보겠다. 마지막 단계는 장기…
[2025-09-22]어려운 경제 환경 속 소송 대비
경기가 좋지 않거나 사회적인 불안정이 이어질 경우 고용시장도 직접적인 영향을 받는 경우가 많다. 일자리를 잃거나 스스로 그만두는 현상들이 나타날 수 있다는 것이다.특히 최근에는 …
[2025-09-19]은퇴 후 해야 할 일과 하지 말아야 할 일들
은퇴재정 관련해서는 각 나라에서 가장 심각하게 고민하는 국민 복지 이슈중의 하나이다. 산업부흥을 이끈 주역인 베이비부머 세대의 은퇴와 장수시대를 맞이하면서 각 나라의 연금지급액에…
[2025-09-19]OC 성공적인 부동산 투자 전략
캘리포니아 남부에 위치한 오렌지 카운티는 우수한 학군, 안정된 경제, 고급 주거 환경을 바탕으로 부동산 투자자들에게 꾸준한 관심을 받고 있는 지역이다.특히 어바인, 풀러턴, 브레…
[2025-09-18]미 부동산 시장 ‘핫 마켓’
2025년 7월, 미국 부동산 시장은 여전히 높은 금리와 경기 불확실성이라는 환경 속에서 의외의 활력을 보였다. 전체적으로 거래량은 다소 둔화되었지만, 일부 지역은 오히려 매수 …
[2025-09-18]TPC 가 발표한 미국의 경제, 세금 정책
아래는 미국의 경제·세금정책 싱크탱크인 Urban-Brookings Tax Policy Center (TPC) 가 최근 발표하거나 분석한 주요 정책 동향 및 경제적 영향에 대한 …
[2025-09-16]유산 증식의 지름길
사랑하는 가족에게 줄 수 있는 가장 큰 선물 중 하나는 당신이 세상을 떠난 후의 바람을 담은 체계적인 유산 계획입니다. 전문가 팀과 유산에 대해 논의하는 것도 당신의 유산과 최종…
[2025-09-11]
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수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
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[여명] “7년 고난이 나를 키웠다”…시진핑의 하방, 중국의 반격
[윌셔에서] Do I make you proud?
[지평선] 맞습니다, 다만(Yes, But)
[왈가 왈부] 장동혁 윤 면회 “개인적인 일”… 그렇게 볼 수도 있나요?
정숙희 논설위원
임윤찬의 골드베르크 변주곡
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트
으르렁대는 중국, 허세로는 막지 못한다
[미국은 지금] 지혜와 교활함의 시대, 미국 정치의 거울
지사별 뉴스
복면 무장 ICE, 차이나타운(맨하탄 캐널스트릿) 급습⋯뉴요커 ‘공분’
21일 오후 맨하탄 차이나타운에서 불법 노점상 단속을 명목으로 불법 이민자에 대한 연방이민당국의 대규모 급습 작전이 펼쳐졌다. 이 과정에서 I…
미국인 10명중 6명 “미국 잘못된 방향으로 가고있다”
오바마케어, 내달 1일부터 갱신 시작
오바마케어 갱신 기간이 내달 1일부터 시작된다. 등록기간은 주에 따라 차이가 있을 수 있지만 내년 1월1일부터 보험혜택을 받기 위해서는 올해 …
‘종이신문의 사막화’…지난해 미국서 136개 신문사 폐간
노동법 위반 업주 벌금 3배로… ‘처벌 강화’
캘리포니아주가 노동법을 위반하는 업주들의 임금 체불 문제에 대해 전례 없는 강경책을 내놓았다. 개빈 뉴섬 주지사는 최근 샌타클라라 카운티와 노…
<알립니다>제인 윤 재단 2025장학생 선발
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